中壢新屋交流道大地坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：33.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
五興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：53.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.14 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需大坪數空間」的家庭或是「尋求學區周邊租屋穩定收益」**的投資客來說，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於以較低的單價門檻取得含車位的透天格局，且水電已更新，居住舒適度有保障。
然而，購屋者必須審慎考量其 53 年的高齡建物風險以及三樓增建的合法性問題，這可能影響未來的貸款評估與轉手流動性。若您能確認銀行放款條件可及，且接受舊宅的潛在維護成本，此物件是值得入手的優質選擇；若您偏好全新大樓或重視資產的快速流通性，則建議再斟酌比較。
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